每体：皇马在球场内外困难重重，俱乐部氛围变得很紧张

每体：皇马在球场内外困难重重，俱乐部氛围变得很紧张

　　《每日体育报》撰文称，皇马面临诸多困境，这些问题不仅仅局限于球队的表现，还涉及到经济、管理及未来发展方向的调整。

　　在皇家马德里的办公室里，最近的日子充满了动荡。日常工作的员工们证实，“在过去的几周里，气氛变得很紧张”。俱乐部最近遭遇的几次挫折开始产生影响，紧张情绪在那些不得不寻找解决方案来扭转局面的管理层之间蔓延，因为他们遇到了意想不到的问题。

　　首先，由于在伯纳乌球迟办的音乐会噪音问题，与邻居的纠纷导致这些活动被暂停，从而切断了俱乐部的一条重要收入来源。

　　在过去的几年里，一直将伯纳乌球场的改造作为其未来财务增长的关键之一。改造后的球场被预计将成为一个多功能的商业中心，不仅能承办足球比赛，还能举办音乐会、体育赛事、展览等活动，这些都将大幅增加俱乐部的年收入。俱乐部曾对外表示，改造后的球场年收入有望达到4亿欧元。然而，由于音乐会的噪音问题引发了与周围居民的纠纷，这些活动已经被迫暂停，直接影响了俱乐部的收入来源。

　　其次，除了这部分收入没能实现之外，俱乐部还启动了一个“杠杆” ，达成了一项与Legends和Sixth Street的协议。根据协议，这两家公司获得了将来负责运营球场的新公司30%的股份，为期二十年。作为回报，俱乐部将获得3.6亿欧元的资金。然而，由于活动暂停，Legends和Sixth Street原计划通过伯纳乌的运营来获取利润的项目受到了严重打击，显著降低了这条收入渠道的预期收益。俱乐部目前正积极为这些公司寻求解决方案，以恢复协议中计划的所有活动，从而重新激活伯纳乌的商业潜力。

　　第三，伯纳乌球场改造投资的超支问题对俱乐部造成了严重影响。 原定的5.75亿欧元预算如今已翻了三倍，超过17.5亿欧元。疫情期间的施工、外部覆盖结构的问题以及在施工过程中新增的功能都显著提高了最终的改造成本。

　　此外，还出现了其他一些问题。例如，马德里法院暂停了伯纳乌球场的停车场和隧道项目， 理由是缺乏“公共利益”，认为市政府与皇家马德里的协议只对俱乐部有利，并对环境造成了损害。还有，伯纳乌的Sky bar（天空酒吧）开业存在问题。最初负责运营的投资方将项目转让给了第二家公司，但这一VIP空间至今仍未开放，俱乐部高层认为这是球场“商业皇冠上的明珠”。